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Concertations en cours

Projet IM'CITY

Les sociétés COPRA Rhône-Alpes & IM’CITY envisagent la construction d’un programme de logements sur le tènement sis 16-18 route d’Ecully (parcelles BA 33 et 34), à savoir la construction d’un immeuble d’environ 35 logements, dont 30% de logements
locatifs conventionnés.

L’opération se situe à l’entrée Sud du Bourg de la commune, le long d’un axe routier principal (route d’Ecully). Le Bourg de la commune se caractérise par un tissu ancien avec un intérêt patrimonial mêlant des constructions individuelles et collectives, regroupant logements, équipements, commerces et services. Par ailleurs, la dite opération se trouve à proximité immédiate d’habitat individuel et collectif, un groupe scolaire et un espace public. Enfin, il est localisé à l’intérieur du périmètre de protection d’un monument historique inscrit (maison natale du Curé d’Ars).
Ainsi, compte tenu de son importance et de la sensibilité du lieu d’implantation, il y a lieu de soumettre le projet à concertation préalable au dépôt du permis de construire (cf détail du dispositif en bas de page).

Elle se déroule du lundi 3 juillet 2017 au lundi 31 juillet 2017 inclus.

Vous trouverez toutes les modalités pratiques dans l'avis ci-après ainsi que le dossier de concertation.
Les riverains immédiats auront la possibilité de participer à une réunion de présentation et pourront faire appel aux services d'un médiateur mis à disposition par la commune.

Le service Urbanisme et les élus restent à votre entière disposition en cas de besoin.

IMCITY.png
Avis de concertation préalable IM'CITY - Du 3 au 30 juillet 2017[pdf] - 81 Ko
Dossier de concertation préalable IM'CITY[pdf] - 10.33 Mo

L'Esplanade

Esplanade.jpg

Projet majeur pour le développement de la commune, le projet de l'Esplanade fait actuellement l'objet d'une concertation sous la forme de Comités Consultatifs Opérationnels (CCO).

Une soixantaine de dardilloises et de dardillois ont répondu à notre appel et partagent leurs point de vue dans 3 groupes distincts : "Espaces publics", "Habitat" et "Commerces & innovations de service". Les équipes de la Métropole, le service Urbanisme et le maitre d'oeuvre retenu pour l'opération assurent la coordination et le partage entre les groupes.

De manière concommitente, nous travaillons avec la Métropole sur le projet, son calendrier et la planification des différentes séquences de réalisation.

Nous aurons l'occasion de partager les conclusions de ces différents travaux et d'échanger sur la suite du projet lors d'une réunion publique qui reste à caler autour du dernier trimestre 2017.

La concertation préalable au dépôt du permis de construire

Signes positifs de son développement et de son dynamisme, la commune de Dardilly compte 14 projets d’urbanisme sur son territoire (aménagement d’un éco-quartier, programme de logements, activités économiques).

Il n’en demeure pas moins que ces projets (au demeurant source de revenus importants pour la commune et pourvoyeur d’emplois lorsqu’il s’agit d’activités économiques) vont venir modifier en profondeur le paysage communal et surtout celui des riverains alentours.
Profitant d'un nouveau cadre législatif depuis le 1er janvier 2016, Dardilly fut l'une des premières communes françaises à mettre en place un nouveau dispositif de concertation préalable au dépôt du permis de construire.

Le dispositif mis en place est une fusée à 2 étages :
- Rendre la concertation « obligatoire » dans le cadre des procédures de dépôt de permis de construire pour les opérations

ayant un impact sensible sur l’environnement en profitant des nouvelles réglementations entrées en vigueur le 1er janvier 2016 (L.300-2 du Code de l’Urbanisme). Le promoteur doit de ce fait mener une concertation préalable et joindre le bilan de la concertation comme pièce obligatoire lors du dépôt de son permis de construire.

- Nous appuyer sur les services d’un médiateur afin de ne pas exposer les élus (qui pourraient être considérés, à tort, comme étant juges et parties) et faciliter l’expression des citoyens.

A l’écoute de toutes les parties, tout en étant totalement neutre, le médiateur intervient en liaison directe entre les riverains, le promoteur et la Mairie afin de produire les conclusions et les points d’améliorations et veiller à ce que les différentes parties impliquées apportent des réponses satisfaisantes. Il rédige au final le bilan de la concertation remis lors du dépôt du permis de construire.

Déjà des résultats probants

Nous avons déployé le dispositif à 5 reprises depuis le 1er janvier 2016. Force est de constater qu'il permet d'instaurer un dialogue constructif entre les différentes parties prenantes et surtout d'apporter des réponses précises et contractuelles aux riverains, aux élus et aux promoteurs. Nous l'utiliserons à chaque fois qu'un projet le nécessitera.

Services Municipaux

URBANISME

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Interlocuteur privilégié pour toutes les problématiques d'urbanisme (permis de construire, plan local d'urbanisme,...), de développement économique et agricole.

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    69570 Dardilly
  • Adjoint au Maire en charge du développement urbain, économique, agricole et commercial : Yann VIREMOUNEIX
    Directeur du service : Arnaud RIVOLLIER
    Instructrice des droits du sol : Corinne DEBOURG
    Assistante Urbanisme : Déborah CANE
     

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